大家分析分析冷库投资需要注意哪些？

一、冷库公司冷库投资是自用还是租用

冷库投资如果是自用的话，需要考虑冷库储存什么产品，进货量多少，需要存放多长时间，已达到价值扩大化。若是租用的话，主要承租者是水果、肉类，海鲜等商家。要考虑当地的产业，盛产的是什么。承租者不仅会考虑冷库的功能、价格、耗电量。重要是租用冷库位置的便捷，周边的影响力。

二、冷库投资市场风险不容忽视

现在冷库租用很火，价格很乐观，吸引了很多投资者驻足。近几年，由于消费者对食品越来越讲究新鲜度，也促进了冷藏行业的发展。

除外，物流业也是不断升温，也是吸引冷库投资者的原因。

有投资者做过这样的测算，建一个规模模型冷库虽说需要不小的投资，但如果经营好的话，短期内可收回全部投资款，在其他行业利润率不断下滑的背景下，冷藏业投资的回报有明显的优势。

虽说，冷库投资很乐观，但还需谨慎。尤其是对于一些动辄数千万或是上亿元投资的项目来说，更需提防区域产业过剩。